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      被苏宁“抢亲”1979年中海地产在香港兴建了上环丰乐大厦1992年中国海外发展有限公司上市世界仅五座迪士尼乐园中,有一座是由中海在香港承建 26年前,“中国土地拍卖第一槌”在深圳敲响, 这一槌被称为1987年谁也不会遗漏的深圳 “大事件”,从此全面拉开了改革开放以来中国土地使用制度改革的帷幕。 中国土拍“第一槌”敲响 住房商品化启动 据资料记载,1987年上半年,深圳进行大胆改革的探索。1987年3月,深圳修改了《深圳土地管理暂行规定》,增加了土地使用权可以有偿出让、转让、抵押等新内容,随后,在公开拍卖前的3个月内,深圳又在内地率先以协议和招标的方式,有偿出让了两块商品房用地。 1987年12月1日,轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在深圳会堂响起的“惊天一槌”,这是中国首次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权。据当天的举槌人、时任深圳市规划国土局局长的刘佳胜回忆说:轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在相关国家领导、17个市的市长和中外媒体的聚焦下正式开始。拍卖的宗地位于罗湖布心路,拍卖底价为200万元,竞价幅度为5万元,拍卖师叫价后,场上出现了激烈竞投场景。经过几轮叫价后,该地块最终被深圳经济特区房地产公司以525万元拿下。 也是从这件事开始,中国的住房制度发生了巨大变革。1988年4月,将原宪法中禁止土地“出租”两字删去,明确规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。次年4月,宪法增加了“土地使用权可以依照法律的规定转让”的条文。随后,《土地管理法》也作了相应的修改。10月,深圳在全国实施房改,将住房商品化。“福利分房”逐渐推出市场,取而代之的是“商品房”。 商品房时代到来 中海领先创下“多个第一” 自中国土拍敲响“第一槌”后,中国地产使用制度实现改革,我国城市土地经营全面推进。在此大背景下,中海地产紧跟行业发展步伐,1988年开始推进集团化发展,内地地产业务进入起步阶段。同年8月8日,中海地产深圳公司成立。9月15日,在深圳市第一块以美元作价国际招标出让的土地(编号为H118-5地块)拍卖会上,中海地产以816万美元中标,这是我国内地第一块采取国际招标出让的土地。不久后,中海在这块地上盖起了海富花园,正式跨出了进军内地地产业的第一步。 从1988年推进集团化发展后,中海地产开始了传奇式的飚升。借领先的设计能力、专业的建筑优势,其创造了中国房地产领域的多个“第一”:第一个进行商品房开发的地产企业、第一个引入银行按揭概念的地产企业、第一个引入样板房营销概念的地产企业、第一个引入花园洋房产品的地产企业、第一个开始应用工程样板房展示的地产企业、第一个成立物业管理公司的地产企业、第一个设立自己产品研发标准的地产企业。 纵观以往,深圳作为土地使用权制度、住房制度等一系列房地产制度改革的策源地,造就并见证了中海地产品牌的起飞。中海地产首创的“多个一”历史告诉了我们,他们不是房地产市场的迎合者,而是引导者。他们当之无愧成为中国房地产行业的领导品牌,以专业高度不断缔造行业的标准、引领行业发展。新闻推荐法网抽签 李娜将面临苦战 纳达尔未能成为头号种子,恐将与小德在半决赛中交手李娜雨中备战法网本报讯昨日,2013年第二项大满贯赛法国网球公开赛男女单打抽签对阵揭晓,李娜以6号种子的顺位被分入3/4区,首轮对手将是此前交手战绩1胜3负的西班牙红土好手加里奎斯,而在...相关新闻:朝鲜最高领导人金正恩特使启程访华_国

      房企扎堆广州旧改记者21日从证监会获悉,近期QFII审批速度明显加快,已有199家境外机构获批QFII资格,QFII总数即将突破200家,全部QFII投资额度合计335.68亿美元。此外,相关部门正在研究批准境外长期投资机构超过10亿美元以上的投资额度。今年以来,已新批准64家境外机构QFII资格和119.28亿美元投资额度。同时,已有挪威中央银行、香港金融管理局、新加坡政府投资公司、淡马锡富敦投资公司等4家QFII的投资额度达到10亿美元上限,卡塔尔控股有限责任公司QFII投资额度也即将获得批准。据了解,上述境外机构提出的申请额度远超10亿美元上限。证监会有关部门负责人表示,为吸引更多境外长期资金,去年12月以来证监会和外汇局加快了QFII审批速度,实施了一系列扩大开放的措施,包括将QFII总投资额度扩大到800亿美元,同时修改QFII法规,大幅降低了QFII资格要求、提高持股比例上限和增加运作便利等。由于境外投资者反响非常积极,近期QFII申请和资金汇入速度明显加快,QFII整体的持股比例也出现明显上升。权威统计显示,目前QFII持股市值占A股流通市值的1.6%,比今年4月、5月时持股1.1%的比例有了显著上升。这位负责人称,挪威中央银行、卡塔尔控股有限责任公司等QFII机构已提出希望申请50亿美元的投资额度。对此,监管部门将积极和外汇管理部门协商,如果单家QFII申请额度上限达到或者超过50亿美元,目前考虑暂以个案情况处理。这位负责人说,境外养老金、主权基金等长期资金看好我国资本市场,具有强烈的投资需求。下一步,证监会将根据加快机构投资者发展的安排,继续加快QFII审批,完善监管制度,增加QFII投资运作便利,包括积极与外汇管理部门协商,提高QFII投资额度上限等,吸引更多境外长期资金,增强国内投资者信心,促进资本市场改革开放和稳定发展。 据《上海证券报》新闻推荐据人民网消息西班牙媒体报道陷入债务危机的 本报讯 据人民网消息,西班牙媒体11月20日报道,陷入债务危机的西班牙近年来楼市极度低迷,从2008年西班牙房地产市场崩溃后,迄今全国总共积压超过70万套无法售出的房屋。为了挽救西班牙楼...相关新闻:据人民网消息西班牙媒体报道陷入债务危机的

      晨光文具转型遇阻时间未定在采访中,笔者了解到今年30有余的李先生说起与福利彩票的渊源,全因好友是一位资深老彩民,他每天都要去彩站买上几注双色球或者其它玩法的彩票,似乎这成了他不可或缺的一部分。时间久了,耳闻目染,李先生也成了彩民。有空的时候,他也会去买上10元、20元的双色球,因为没有什么购彩经验,也没有什么喜好的数字,索性直截了当的选择随机出号。说来,李先生喜欢去人气旺的站点买彩票,用他的话说:“人旺财旺,运气旺。”然而,固原市原州区朝阳新居门口的64222168号投注站环境好、人气旺、业主的热情好客,成为了他的理想购彩点。就在中奖前几天,业主告诉他近期购买复式双色球有9亿元派奖活动,每一期都会拿出2000万元派送一等奖特别奖,李先生听闻后安奈不住内心的激动,立即向业主讨教复式投注的方法。

      前一天傍晚6时许,小江吃饭时翻看手机,突然,一条“热烈庆祝襄阳彩民一人独中5注3056万大奖”的消息出现在眼前。特朗普称美联储拒绝降息就像顽固的孩童美国联邦政府举债额度19日再度“撞线”,但由于政府财政状况随着经济恢复而改善,较为充足的现金流暂时缓解了调整债务上限的紧迫性,预计在9月份前美国财政部能为政府挤出足够的举债空间。美国财长雅各布·卢在17日呈交给国会领导人的一封信中,专门就债务上限问题做出了说明。他表示,财政部将启动“非常规措施”以尽可能地拖延债务额度突破上限的时间。财政部预测,在9月份之前,美国无需提高债务上限。经营逐渐好转的美国两大房贷巨头“房地美”和“房利美”向政府归还部分救助金,以及政府税收的增长和支出的下降,使得财政部的非常规措施能够争取到更多时间。但卢在信中同时强调,因为政府的税收收入等难以预知的变量存在,非常规措施的有效时间面临很大不确定性。尽管存在一定的缓冲空间,但国会采取行动宜早不宜迟。早在去年底,美国联邦政府举债额度就已触及16.4万亿美元上限。美国国会两党1月底达成协议,允许暂时解除债务上限管制到5月18日,意味着在这个日期前美国财政部可以继续发债以履行偿付义务。但从19日开始,债务上限“紧箍咒”重新开始发挥效力。新的债务上限将在原先16.4万亿美元的基础上,计入2月至5月18日这段时间的发债数额。债务上限是指美国国会为美国联邦政府发债数额所设定的上限,而联邦政府的税收和开支也须经国会批准。这实际上相当于国会一方面批准政府花钱,另一方面又对政府的“信用额度”实行限制。提高债务上限在美国往届政府中并不算新鲜事。目前奥巴马政府已经六次申请提高债务上限,与克林顿政府的次数相当,低于小布什政府的纪录。但近年来在华盛顿府会分治的局面中,债务上限问题成为党派博弈的焦点。 (新华社)新闻推荐小猪为躲避欺凌混入羊群与羊为伍亲密相处据英国媒体报道,英国威尔士一家农场的一只小猪为躲避其它猪对它的“欺负”,不得不与羊群生活在一起。据称,如今这只小猪整天与其它羊生活在一起,关系甚为亲密。据报道,这只名字叫做“艾格”的小猪虽然... 相关新闻:阿富汗省议长遇袭身亡_国

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